美国留学校外租房需谨慎 8点注意事项要牢记
- 2016年06月22日16:14 来源：小站教育作者：小站留学编辑
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就读于美国院校本科阶段，一般情况下很多院校都要求大学一年级的学生住校。到了大学二年级想要在校外居住的学生可以选择到校外租房!对于很多在国内去超市买东西都会手忙脚乱的小学生们来讲，自己一个人在美国完成租房是一项工程浩大的工作!更不用讲全程只能使用英语!
独在异乡为异客的留学党如何能够租到一份称心如意的房子呢?小站君今天就为你支招!这些经验都是小站君根据有着丰富美国留学生活经验的小伙伴们总计出来的!要想将来不在租房上栽跟头?快看看这8条租房锦囊吧!
锦囊8：租房位置 这里的位置不仅仅是包括房屋所在地是否便利，距离学校的路程以及周边的交通，更重要的，更需要focus的是出租房周边的安全指数!要知道美国一个民族的大熔炉melting pot，但是说难听一点就是三六九等的鱼龙混杂!存在一定的潜在危险!居民社区根据肤色和种族聚居的程度非常高!再加上进来美国安全事件频发。小站君强烈各位留学生远离黑人聚居区和穆斯林聚居区!
锦囊7：合同要字字斟酌 很有可能你看不太懂，所以小站君建议你可以找一位看得懂合同的小伙伴帮助!千万不要什么文件都敢签，要是恶意文件就算你把对方告上法庭也没有辙!
锦囊6：租金&租金支付方式 和国内一二线城市之一押三相似，美国很多的房主和中介也是需要房客押一付一，然后分月支付，一般是在月初10号之前通过现金、支票、银行转账的方式支付。要是通过中介找到的房子，需要另外支付中介费用，一般情况下约为一个月的房租!
锦囊5： 合租注意事项提前留意 留学党不可能将整个House都租下来，极有可能是和别人share一个house，自己仅仅只租一个房间，其他的地方则是共用!如果是这样的话就一定要看清楚合租注意事项!这样也是为了避免将来可能造成的麻烦!例如有些人受不了使用厨房，尤其是做中餐所产生的油烟!有些人有特殊的作息时间!这些最好都是提前知道!其他需要注意的有：公共区域的卫生打扫、共用物品的购买及费用分摊、室友长短期留宿他人、生活习惯及作息规律等问题，都是要在合租之前相互协商的。这些关系到自身利益的事情一定要退钱了解清楚!
锦囊4： 虫害老鼠、床虫、和蟑螂 这三大害虫也困扰着美国家庭!很多人忍受不了会请专门的灭虫公司进行处理!所以同学们在找房子的时候一定要和房主或中介确认房子是否有过对老鼠、床虫、蟑螂的检查，并且询问预防措施。一般在学校的公寓和宿舍，每一年都会有一到两次的床虫检查，一旦发现，学校会采取相应措施。以免造成更大的损失!
锦囊3：有无家具 很多美国在租的房子都分为有家具Furnitured和Unfurmitured两种。在租房时候要要实现确认清楚!但是小站君需要提醒的是：有家具的房租较之没有家具的要贵一些!
锦囊2：各类费用 Utility Fees 这个和有无家具一样需要实现确认清楚!有的房租是包括Utility Fees的，也就是我们所说的水费、电费、燃气费和暖气费等等!当然作为不能没网络星人，需要和房东或者中介确认房间是否有网络!
锦囊1：基本家电和生活设施 在美国留学不存在自己手洗衣服的情况，更没有将洗好的衣服晾晒在外面的情况!在美国洗衣服基本上依靠洗衣机和烘干机!所以小站君将这两个从家电和家具中领出来额外讲，足见其重要性!还是一样和中介或者房东核实!要是没有，那你就需要做一番调查了，查一查附近的洗衣房在哪儿有多远。再根据距离定夺是不是要租下这间房子!
以上便是小站君根据几位长期留学美国有着丰富度的租房经验的小伙伴的租房中总结出来的经验!小站君觉得，在真是敲定或者签下合同的时候一定需要多询问多多确认，以免自己吃哑巴亏!
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