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留学日本之租房攻略 如何找到适合自己的榻榻米

2016年04月12日16:03 来源:小站整理
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摘要:生活离不开衣食住行四个方面,出国留学的同学们独自在外更是要自己解决这些问题,其中租房就是最重要的一部分,在日本留学的小伙伴们要怎么租房呢?

日本也是中国留学生比较钟情的留学地之一,同在亚洲,生活习惯和文化风俗上都有很多相近的地方,而且日本的教育水平在世界上也处于领先地位,日本留学的花费相对较低。那么独自在外该如何找到安全有喜欢的小窝呢?小编今天就跟你说说日本留学的租房问题。

首先要了解日本的住房文化,日本国土面积狭小,受土地资源的限制,日本住宅比较集中,房屋设计注重空气的流通,日本在建筑材料的开发方面居于世界前列,日本房屋建造多用木料。

留学日本之租房攻略 如何找到适合自己的榻榻米图1

留学生在日本住宿主要分为四大类:

1. 学生宿舍

学生宿舍,俗称“寮”,这种方式是留学生初到日本最常选择的住宿方式。一般的学校都会为学生提供宿舍,通常分为4人间、2人间和单人间。东京地区的月租价格,4人间一般在2.5万—3.5万日元,2人间在3万-4.5万不等,单人间一般在5-7万不等。其他地区相对会略低一些。

2. FSA留学生协会宿舍

株式会社FSA留学生专门宿舍创立于1984年,具有悠久的历史和丰富的经验,是从事以留学生专门宿舍为主,从留学生的生活指导到日本语介绍等多方位的留学生专业服务机构,可以为留学生提供安心的生活和学习环境。

3. 企业员工宿舍

企业员工宿舍和学生宿舍最大的区别就是大部分入住者是公司员工。所以条件比学生宿舍更好,价格也比较贵。而且,由于大部分是日本人租住,所以对学生本人的要求也比较高。房租一般在5万日元以上。

4. 民房出租

有很多日本学生会选择在外租房。民间出租住房是较常见住宿形式一,且选择范围较广。需要日本人作连带担保人。租金根据地段,房间大小和设备差异比较大。从5万—15万不等。在签合同之前一定要看好合同,以及做好房屋状况的记录,避免不必要的麻烦产生。

租房的方法和技巧

1. 了解房屋周围的交通和安全情况,自己独自在外安全应该是首先要考虑的问题。还要看看住房跟学校的距离还有交通工具的选择,要合理的利用地铁等交通路线。

2. 要确定自己能够入住的时间,因为在日本借助是不允许的,日本的民房、宿舍等租借制度对签合同者以外的人居住是严格禁止的,尤其在没经过房东的情况下入住,会引起房东和租客之间的纠纷。

3. 要熟练掌握关于住房的词汇,因为流利的语言才更能说服房东把房子租给你,无法交流的话,房东是不愿意租房给你的,这样可能会影响你日常生活的交流与沟通。

4. 合理的利用自己人脉资源,比如有些学长会给你一些在自己的经验和建议,这样更有益于找到房子,或许他们也会有一些合适的房源介绍给你,也可以通过中介机构去找房,但一定要找正规的房屋中介,入住前做好评估。


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